法律分析：
首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。对被执行人与其他人共有的财产，人民可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。夫妻共同房产属于共有财产。
法律依据：
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民应当裁定予以解除。